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下面附上一則新聞讓大家了解時事
2019年豪宅看漲、住宅價軟 明年最怕的就是這隻特大號黑天鵝
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北市房仲公會公關委員會主委張欣民指出，台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢。（攝影/ 鄭國強）
北市不動產仲介公會20日發布2018年六都房屋移轉棟數推估，根據今年台北市前11月建物移轉棟數來推估全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，年增率居六都之冠；其餘六都縣市多見成長，僅桃園和高雄量縮3.1%和2.1%。展望2019年房市，北市房仲公會公關委員會主委張欣民認為市場將呈量溫價緩的格局，最大變數是總統大選。
張欣民指出，2018年全國房屋移轉棟數總計約28萬棟，為3年來新高，2019年溫和成長約3％，但全年不會突破30萬棟，回顧今年占全台交易量7成的六都，台北市全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，新北市為5.68萬棟，年增9.3%，台南市2.09萬，年增7.6%；台中市約3.94萬棟，年增0.2％，桃園因為今年台北、新北房價微跌量增而受到擠壓，全年交易量反倒減少約3.1％，高雄則因本身景氣問題，交易量也減少2.1％。
「台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢，如果屋主、建商要堅持亮麗價格，比較難有量。」張欣民說。
總統大選將干擾，第三季推案量最大
不過，明年房市最大的黑天鵝，張欣民認為是2020的總統大選，他分析說，今年九合一就地方選舉而已，10月分的房市就已經旺季不旺了，更別說明年是總統和立法委員的大選，因此2019年第三季以前是建商推案最熱絡時間點，以避開總統大選的白熱化。
「有好的經濟才有好的房市。」理事長黃文雄指出，從這次九合一大選，高雄、台中、新北市都強調拚經濟而政權藍綠移轉，因此他推斷2019年的總統大選，主軸將回到拚經濟，他說「哪個政黨太過意識形態，誰就出局了，因此短起內房市交易將會有小回溫的現像。」
豪宅記錄上看300萬，突破彭淮南防線
他還預估，另外明年還有兩隻黑天鵝分別是明年經濟成長預期比今年差，以及90天休兵期過後中美貿易戰還會繼續打下去，對房市都是干擾因子。
但豪宅市場在明年動態和一般住宅完全不同，張欣民說，明年豪宅每坪單價有機會突破每坪300萬元的彭淮南防線，因為今年實價登錄北市大安森林園週邊豪宅建案已達每坪299萬元，要突破300萬只是一線之隔。
「況且，在台商回流的助攻之下，明年的豪宅市場價格可以令人期待。」張欣民指出，明年度要全面實施CRS肥咖條款，促使富豪將錢匯回國內，或者是這波台商回流會繼續，從工業用地大漲就看得出端倪，資金一定會進到豪宅市場的，只要個案的條件好，出現突破每坪300萬元的彭淮南防線是可以預期的。
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拉斯維加斯賺學費 陶?一賭贏54萬
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中國時報【報導尤嬿妮】
陶?近日在社群網站分享影片，透過貼身幕後紀實，忠實呈現私底下的自己，片中聊起年初赴美國及加拿大舉辦「初心」演唱會，讓他想起以前念書時期，曾到美國拉斯維加斯小賭試身手，還因此贏了不少學費。陶?的經紀人21日透露，他曾經一次贏了一學期學費！記者事後查詢美國大學學費，不含雜支一學期約1.8萬美金（54萬台幣）起跳。
陶?不時抽空錄製影音於上「DT TV」分享，其中包括創作祕訣及生活趣事，日前曝光他年初赴拉斯維加斯的影片，他感性說：「拉斯維加斯對我來講，其實是一個非常熟悉的地方，小時侯跟父母親去，再大一點跟朋友去，雖然我不想承認，但有部分大學的學費，是我在那邊賺來的。」據了解，陶?非常孝順，考量到美國大學學費很貴，為了不造成父母負擔，他自己貸款完成大學學業。
台北場館未定案
陶?表示，由於拉斯維加斯地處沙漠，最初開發時，很多人認為要去發展的人是神經病，「所以我覺得拉斯維加斯對很多人來講是一個夢想！」而他之前在此舉辦「初心」演唱會，在某種程度上，有勉勵大家追求心裡最原始夢想的意義。
聊起演唱會，不少粉絲敲碗他新專輯，也期待欣賞他現場演出，他經紀人說：「接下來將有新專輯、也會有巡演，但台北因場館（預訂檔期）關係，還未確定是明年或後年初。」
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